El programa ‘Construyo mi casa‘ ya cuenta con los primeros ahorristas

15/10/2021

Tras los anuncios de nuevos programas habitacionales que lanzó el Gobierno provincial a mediados de agosto de este año, esta semana se suscribieron los primeros contratos en el marco del plan “Construyo mi casa”.

Esta línea, es la continuación del programa de Ahorro Previo que se implementa a través del Instituto Provincial de la Vivienda, y le da la posibilidad a las familias de tener su casa a través de un crédito hipotecario para construcción.

Desde el inicio de las inscripciones, se recibieron 530 postulaciones, de las cuales 135 completaron documentación, pasando a la etapa de evaluación. De todas ellas, 18 que se encontraban más avanzadas pudieron firmar contrato, pasando a ser “ahorristas” dentro de esta línea habitacional.

A partir de ahora, deberán ahorrar durante 36 meses para acceder al crédito o, si se encuentran en condiciones, podrán presentarse a las futuras licitaciones. El valor de las cuotas será en relación a la categoría elegida por cada postulante y se ajustará semestralmente tomando el índice UVA. Esto permite que no se pierda poder adquisitivo durante el periodo de ahorro.

Durante estos 3 años, quienes no hayan presentado terreno podrán adquirirlo. Mientras que quienes no posean proyecto aún, podrán desarrollarlo o utilizar los que se han elaborado desde el IPV.

Cabe aclarar que el plazo de obra establecido en todos los casos es de hasta 1 año, durante el cual no se deberán pagar cuotas. Una vez transcurrido ese tiempo, y aunque la obra no se haya finalizado, se comenzará con la devolución del crédito, el cual se actualiza en base al coeficiente de variación salarial (CVS) más la tasa de interés de la categoría elegida.

Próximas licitaciones

A la par de la firma de contratos, desde el IPV se anunció un nuevo llamado a licitación destinado a quienes están ahorrando en el marco del Programa Ahorro Previo en UVAs y a quienes suscribieron recientemente los contratos de Construyo mi casa.

Para poder participar del llamado, cuya apertura está prevista para el próximo 28 de octubre, los interesados deben completar el formulario de licitación que figura en la página http://www.ipvmendoza.gov.ar/construyomicasa/.

Un requisito excluyente para acceder al crédito a través de las licitaciones es tener el terreno, donde se construirá la vivienda, en condiciones de hipoteca, como así también la documentación técnica y financiera aprobada.

Características del programa

Cabe aclarar que las inscripciones a Construyo mi casa continúan abiertas a través de la web del IPV.

Este programa está destinado a personas solas o familias de clase media que deseen construir su casa o terminar su vivienda.

Al momento de la inscripción, los interesados deberán optar por alguna de las siguientes alternativas: 55 m2, 69 m2, 80 m2, 100 m2, 120 m2 y 140 m2. La tasa de interés aplicable a las tres primeras será del 0%, para las dos que le siguen será del 2% y del 4% para la última opción.

En el caso de terminación de vivienda, la obra deberá tener un avance de entre el 55% y el 65% y los metros a financiar van desde 80m2 (a tasa 0% de interés) hasta los 140m2 (tasa 2 y 4% de interés).

En todos los casos, el crédito que otorga el IPV será de hasta el 85%, mientras que el 15% restante lo aporta el beneficiario. Para hacerlo dispone de 36 meses o podrá integrarlo en su totalidad en los llamados a licitación que se efectuarán cada dos meses.