Reforma a la ley de Alquileres: Cuáles son las modificaciones que solicitan los inmobiliarios

10/3/2022

Este lunes se presentó un proyecto para derogar la norma 27.551, conocida como Ley de Alquileres, y que se establezca el retorno al marco legal anterior.

Cabe recordar que de acuerdo a la normativa, aprobada en junio de 2020, los alquileres se ajustan una vez por año con una fórmula compuesta en un 50% por la evolución de los salarios (el índice Ripte) y 50% por la evolución de la inflación que mide el Indec (IPC).

Se estableció además que el plazo mínimo del contrato pase de dos a tres años, mientras que para los inquilinos el mes anticipado y el depósito de garantía no pueden ser mayores al equivalente a un mes de alquiler, respectivamente.

Respecto al valor de la garantía, el locador no puede requerir una que supere el equivalente a cinco veces el valor mensual de la locación, salvo el caso de que la garantía sea de ingresos, en cuyo caso puede elevarse a diez veces.

Al respecto, Jorge Altamirano, presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios del Sur de Mendoza, explicó qué cambios pretenden realizarle a la ley.